Estimation théorique
Allee du Point du Jour,26800 Beauvallon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Point du Jour,26800-Beauvallon indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-09 | 16 | LOT LE POINT DU JOUR | 5 | 139 | 1183 | 370000€ | 2662€ |
2022-05-13 | 25 | LOT LE POINT DU JOUR | 5 | 113 | 620 | 301800€ | 2671€ |
2021-07-20 | 4 | LOT LE POINT DU JOUR | 4 | 77 | 501 | 226750€ | 2945€ |
2023-03-14 | 8 | LOT LE POINT DU JOUR | 5 | 93 | 799 | 325000€ | 3495€ |
2020-08-28 | 11 | LOT LE BOSQUET | 5 | 101 | 0 | 236800€ | 2345€ |
2021-10-27 | 14 | LOT LE BOSQUET | 4 | 85 | 0 | 205000€ | 2412€ |
2021-09-29 | 16 | LOT LE BOSQUET | 5 | 101 | 0 | 255000€ | 2525€ |
2023-06-28 | 24 | LOT LE BOSQUET | 4 | 84 | 0 | 253870€ | 3022€ |
2021-10-22 | 25 | LOT LE BOSQUET | 4 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2022-06-21 | 30 | LOT LE BOSQUET | 4 | 85 | 0 | 226300€ | 2662€ |
2019-08-23 | 37 | LOT LE BOSQUET | 5 | 84 | 0 | 210700€ | 2508€ |
2019-11-19 | 51 | LOT LE BOSQUET | 4 | 85 | 0 | 195750€ | 2303€ |
2022-06-21 | 8 | LOT LE BOSQUET | 5 | 101 | 0 | 236934€ | 2346€ |
2021-09-24 | 12 | ALLEE DES MONTS DU MATIN | 5 | 94 | 502 | 278000€ | 2957€ |
2023-04-28 | 352 | RTE DE BEAUVALLON | 2 | 47 | 1036 | 230000€ | 4894€ |
2022-07-11 | 9 | ALLEE DE LA RAYE | 4 | 78 | 192 | 240700€ | 3086€ |
2020-11-16 | 27 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 3 | 75 | 0 | 180830€ | 2411€ |
2020-11-19 | 36 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 4 | 97 | 635 | 286200€ | 2951€ |
2020-04-24 | 31 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 5 | 136 | 615 | 346560€ | 2548€ |
2023-06-01 | 31 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 5 | 136 | 615 | 403500€ | 2967€ |
2019-07-08 | 48 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 4 | 117 | 547 | 256000€ | 2188€ |
2021-08-10 | 3 | ALLEE DES MONTS DU MATIN | 5 | 88 | 553 | 256000€ | 2909€ |
2022-07-22 | 15 | CHE DES GROS PAYS | 5 | 170 | 675 | 662300€ | 3896€ |
2019-07-05 | 13 | CHE DES GROS PAYS | 5 | 144 | 350 | 511150€ | 3550€ |
2021-12-03 | 5242 | LES BLACHES | 5 | 145 | 398 | 381800€ | 2633€ |
2019-08-27 | 22 | MONTEE DU MAS DU CASTELLET | 4 | 108 | 0 | 279500€ | 2588€ |
2022-12-21 | 24 | MONTEE DU MAS DU CASTELLET | 4 | 85 | 0 | 295000€ | 3471€ |
2021-05-14 | 2 | ALLEE DES NYMPHEAS | 5 | 99 | 103 | 290000€ | 2929€ |
2020-09-18 | 16 | LOT L ARIZONA | 4 | 86 | 0 | 205000€ | 2384€ |
2022-03-24 | 17 | LOT L ARIZONA | 5 | 101 | 0 | 200500€ | 1985€ |
2019-12-05 | 23 | LOT L ARIZONA | 5 | 101 | 0 | 158610€ | 1570€ |
2021-06-29 | 26 | LOT L ARIZONA | 5 | 101 | 0 | 155240€ | 1537€ |
2019-08-23 | 31 | LOT L ARIZONA | 5 | 101 | 0 | 175050€ | 1733€ |
2020-04-03 | 32 | LOT L ARIZONA | 4 | 84 | 0 | 105000€ | 1250€ |
2022-10-25 | 36 | LOT L ARIZONA | 4 | 84 | 0 | 243970€ | 2904€ |
2023-06-29 | 37 | LOT L ARIZONA | 4 | 104 | 0 | 219000€ | 2106€ |
2019-12-17 | 6 | LOT L ARIZONA | 4 | 84 | 0 | 157000€ | 1869€ |
2019-08-19 | 18 | RUE DE VICHEROLLE | 4 | 90 | 783 | 268400€ | 2982€ |
2023-02-24 | 2 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 97 | 500 | 287332€ | 2962€ |
2019-10-15 | 6 | ALLEE DES VIGNES | 5 | 115 | 812 | 350000€ | 3043€ |
2020-02-13 | 9 | ALLEE DES IRIS | 5 | 111 | 167 | 322000€ | 2901€ |
2019-11-29 | 5 | ALLEE DES IRIS | 4 | 86 | 255 | 115000€ | 1337€ |
2021-12-20 | 10 | ALLEE DES VIGNES | 5 | 94 | 925 | 281300€ | 2993€ |
2021-03-15 | 6 | RUE DE VICHEROLLE | 2 | 80 | 283 | 315035€ | 3938€ |
2023-02-10 | 10 | LOT LES PATIOS II | 5 | 96 | 0 | 245000€ | 2552€ |
2020-02-21 | 5063 | LES GRANGES | 4 | 122 | 613 | 392000€ | 3213€ |
2022-06-15 | 1 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 224000€ | 2240€ |
2021-04-12 | 21 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 216000€ | 2160€ |
2020-10-19 | 30 | LOT LES PATIOS I | 4 | 85 | 0 | 227300€ | 2674€ |
2021-03-24 | 34 | LOT LES PATIOS I | 4 | 85 | 0 | 174500€ | 2053€ |
2022-01-12 | 41 | LOT LES PATIOS I | 4 | 85 | 0 | 205000€ | 2412€ |
2019-07-04 | 42 | LOT LES PATIOS I | 4 | 85 | 0 | 228000€ | 2682€ |
2020-12-23 | 45 | LOT LES PATIOS I | 6 | 120 | 0 | 279670€ | 2331€ |
2022-03-24 | 53 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 229900€ | 2299€ |
2021-08-06 | 6 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2021-03-30 | 63 | LOT LES PATIOS I | 6 | 118 | 0 | 188000€ | 1593€ |
2022-01-27 | 75 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 217000€ | 2170€ |
2020-07-30 | 5045 | LES GRANGES | 1 | 90 | 550 | 200000€ | 2222€ |
2019-07-29 | 23 | MONTEE DES CARRIERES | 5 | 140 | 1064 | 203000€ | 1450€ |
2023-06-28 | 70 | RTE DE PLANEZE | 3 | 135 | 1210 | 275000€ | 2037€ |
2020-10-29 | 5410 | VICHEROLLES | 7 | 167 | 1000 | 462900€ | 2772€ |
2019-06-07 | 5029 | VICHEROLLES | 4 | 119 | 1058 | 368000€ | 3092€ |
2019-05-21 | 906 | CHE DES BLACHES | 4 | 72 | 1795 | 315200€ | 4378€ |
2019-11-07 | 5096 | LES CORNEILLES | 5 | 220 | 2480 | 654000€ | 2973€ |
2020-07-02 | 48 | IMP DES QUATRE VENTS | 3 | 80 | 667 | 247800€ | 3098€ |
2019-09-27 | 16 | MONTEE DU CHATEAU | 4 | 136 | 94 | 150650€ | 1108€ |
2021-12-20 | 22 | MONTEE DU CHATEAU | 3 | 144 | 0 | 246000€ | 1708€ |
2019-10-15 | 5255 | GREOLON | 6 | 172 | 1000 | 423650€ | 2463€ |
2020-05-19 | 26 | MONTEE DU CHATEAU | 5 | 103 | 185 | 128000€ | 1243€ |
2022-08-26 | 3 | RTE D ETOILE | 4 | 65 | 300 | 64000€ | 985€ |
2020-10-30 | 1071 | CHE DE FRANCILLON | 7 | 220 | 400 | 493760€ | 2244€ |
2021-08-12 | 9011 | LES MERNES | 3 | 70 | 186 | 165000€ | 2357€ |
2020-09-10 | 274 | RTE DES MERNES | 4 | 123 | 766 | 356000€ | 2894€ |
2023-04-18 | 14 | IMP DES SAPINS | 5 | 220 | 0 | 382550€ | 1739€ |
2022-05-06 | 92 | CHE DE GENOIRE | 7 | 177 | 831 | 544383€ | 3076€ |
2021-12-27 | 2 | IMP DES SAPINS | 5 | 111 | 855 | 338000€ | 3045€ |
2020-11-23 | 213 | CHE DE VERCHERES | 5 | 150 | 5218 | 650100€ | 4334€ |
2020-10-21 | 104 | RTE DES MERNES | 4 | 117 | 665 | 312400€ | 2670€ |
2021-03-01 | 9003 | SAINT-AMAND | 4 | 104 | 499 | 312000€ | 3000€ |
2021-08-27 | 14 | RUE DU BEAULIEU | 7 | 170 | 1007 | 534000€ | 3141€ |
2019-08-19 | 25 | RUE DU BEAULIEU | 6 | 148 | 1007 | 447750€ | 3025€ |
2022-02-14 | 5 | RUE DES REMPARTS | 4 | 114 | 122 | 405000€ | 3553€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU BEAULIEU | 8 | 225 | 1016 | 578000€ | 2569€ |
2022-06-01 | 13 | LOTISSEMENT LE BEAULIEU | 5 | 183 | 993 | 645000€ | 3525€ |
2020-12-15 | 9005 | VALLAS | 1 | 92 | 3011 | 270000€ | 2935€ |
2021-08-23 | 1 | RUE DES JARDINS | 5 | 91 | 712 | 303500€ | 3335€ |
2019-10-16 | 9004 | LOTISSEMENT LE BEAULIEU | 5 | 143 | 268 | 499180€ | 3491€ |
2023-05-09 | 5 | CRS DES PLATANES | 3 | 100 | 127 | 189000€ | 1890€ |
2021-05-28 | 7 | CRS DES PLATANES | 3 | 80 | 53 | 155000€ | 1938€ |
2020-10-14 | 13 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 571 | 287000€ | 3500€ |
2019-08-27 | 3 | PL DU CHATEAU | 2 | 45 | 222 | 62000€ | 1378€ |
2020-11-16 | 5158 | GAMELLES | 5 | 103 | 813 | 1185700€ | 11512€ |
2023-03-02 | 96 | CHE DU TACOT | 6 | 131 | 672 | 430000€ | 3282€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DE LA FORGE | 2 | 35 | 50 | 101400€ | 2897€ |
2019-07-02 | 4 | COTE DES MONEDIERES | 7 | 143 | 675 | 468500€ | 3276€ |
2020-06-09 | 11 | RUE DES JARDINS | 3 | 62 | 524 | 192000€ | 3097€ |
2020-07-21 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 39 | 105000€ | 1750€ |
2021-11-25 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 39 | 164413€ | 2740€ |
2022-06-10 | 3 | AV DE LA GARE | 5 | 137 | 95 | 312000€ | 2277€ |
2023-04-04 | 5266 | ORFEUILLE | 4 | 119 | 0 | 295000€ | 2479€ |
2019-10-11 | 4 | ALL DU SERRE D'ORFEUILLE | 4 | 110 | 901 | 391000€ | 3555€ |
2019-10-25 | 7 | ALL DES MENESTRELS | 6 | 115 | 949 | 289200€ | 2515€ |
2021-02-18 | 8 | ALL DU SERRE D'ORFEUILLE | 4 | 107 | 500 | 320000€ | 2991€ |
2023-01-30 | 5268 | RUE DES OCHES | 6 | 183 | 80 | 505000€ | 2760€ |
2020-01-17 | 5345 | DONNAY EST | 5 | 133 | 2430 | 165000€ | 1241€ |
2022-06-27 | 1 | MTE DU CHATEAU | 4 | 176 | 499 | 475500€ | 2702€ |
2021-11-08 | 4 | MTE DU CHATEAU | 5 | 145 | 555 | 564532€ | 3893€ |
2022-09-13 | 2 | ALL DES MENESTRELS | 5 | 94 | 801 | 303000€ | 3223€ |
2022-12-02 | 11 | ALL DES EYGALIERES | 5 | 104 | 570 | 293375€ | 2821€ |
2023-05-03 | 4 | AV DE LA GARE | 4 | 107 | 1200 | 341830€ | 3195€ |
2021-04-28 | 159 | CHE DES SIVASSIERES | 7 | 143 | 694 | 316100€ | 2210€ |
2020-02-19 | 5330 | GRIOLLON | 4 | 75 | 670 | 130000€ | 1733€ |
2020-11-04 | 18 | RUE DES CLOTS | 5 | 125 | 723 | 259000€ | 2072€ |
2022-10-18 | 250 | CHE DES SIVASSIERES | 4 | 109 | 832 | 160000€ | 1468€ |
2022-11-15 | 4 | LOT LE CLOS DES OCHES | 4 | 85 | 967 | 354500€ | 4171€ |
2021-05-04 | 7 | AV DE LA GARE | 7 | 475 | 1662 | 1750000€ | 3684€ |
2020-03-12 | 11 | RUE DES CLOTS | 6 | 91 | 712 | 200000€ | 2198€ |
2019-08-27 | 14 | ALL PHOENIX | 4 | 91 | 390 | 237500€ | 2610€ |
2021-07-21 | 12 | ALL PHOENIX | 4 | 90 | 0 | 246000€ | 2733€ |
2021-07-07 | 8 | AV DE LA GARE | 5 | 84 | 845 | 205000€ | 2440€ |
2021-04-21 | 2 | ALL DES HAUTINIERES | 4 | 95 | 699 | 273250€ | 2876€ |
2019-10-25 | 6 | RUE EMILE COURBIS | 3 | 120 | 503 | 172500€ | 1438€ |
2021-06-30 | 3 | LOT CAPELLA 2 | 5 | 113 | 0 | 256900€ | 2273€ |
2021-12-14 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 47 | 664 | 205000€ | 4362€ |
2020-09-09 | 383 | CHE DES SIVASSIERES | 4 | 161 | 503 | 33763.5€ | 210€ |
2023-04-26 | 7 | RUE EMILE COURBIS | 5 | 123 | 423 | 337240€ | 2742€ |
2022-02-18 | 354 | ALL DES TERRASSES | 6 | 203 | 1922 | 490000€ | 2414€ |
2020-10-16 | 182 | CHE DES BRUYERES | 3 | 91 | 3850 | 282850€ | 3108€ |
2021-07-29 | 24 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 62 | 470 | 150000€ | 2419€ |
2019-10-01 | 2 | LOT CAPELLA 1 | 6 | 113 | 840 | 339800€ | 3007€ |
2019-05-29 | 22 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 110 | 703 | 241450€ | 2195€ |
2019-07-08 | 26 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 5 | 89 | 964 | 176000€ | 1978€ |
2020-06-02 | 25 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 4 | 108 | 755 | 140000€ | 1296€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DES TROIS BECS | 5 | 157 | 1173 | 378860€ | 2413€ |
2021-09-27 | 25 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 5 | 161 | 1636 | 560000€ | 3478€ |
2021-07-06 | 359 | CHE DES REYNES EST | 5 | 109 | 2431 | 465000€ | 4266€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DES TROIS BECS | 4 | 68 | 687 | 233000€ | 3426€ |
2019-12-18 | 1 | RUE EMILE COURBIS | 3 | 81 | 491 | 235000€ | 2901€ |
2021-06-19 | 13 | RTE DE BEAUVALLON L ALOUETTE | 7 | 205 | 280 | 260000€ | 1268€ |
2023-02-14 | 165 | CHE DE CHANCELIER | 6 | 174 | 1716 | 475000€ | 2730€ |
2021-01-22 | 6 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 5 | 113 | 747 | 274050€ | 2425€ |
2021-09-17 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 2 | 50 | 136 | 161850€ | 3237€ |
2020-03-19 | 19 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 4 | 90 | 0 | 280000€ | 3111€ |
2021-01-28 | 1304 | RTE DE MONTELEGER | 3 | 140 | 2990 | 260000€ | 1857€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DES REMPARTS | 2 | 66 | 0 | 159380€ | 2415€ |
2021-03-26 | 13 | RUE DES REMPARTS | 3 | 106 | 62 | 150500€ | 1420€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DES REMPARTS | 4 | 110 | 149 | 209850€ | 1908€ |
2021-06-22 | 5034 | RUE DES REMPARTS | 2 | 42 | 79 | 90000€ | 2143€ |
2022-10-07 | 5049 | PL DE LA REPUBLIQUE | 1 | 40 | 60 | 70000€ | 1750€ |
2022-12-09 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 92 | 49 | 171200€ | 1861€ |